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孝感买学区房务必注意这5大现实问题

转载 发布:2020/12/18 10:44:51 来源: 572 阅读

在买房这件事上,有多少人走过弯路?有人买房是为了居住,有人买房是为了投资,还有人买房是为了孩子。给孩子买一套学区房,让孩子赢在起跑线上是很多家长买房时不得不考虑的一件事。但是学区房这个类目你真的了解吗?如何选购学区房?贪便宜买了一套“假”学区花了冤枉钱不说,还耽误了孩子入学。今天小编就给大家来聊一聊买学区房前要注意的五大问题,尤其是最后一个,一定不能忽视。


1.了解学校划片范围所以在购置学区房之前,要了解一下这个学校之前的划片范围是否有过变动,周围是否有新学校项目等等,尽量选择划片范围比较稳定的学校,避免踩坑。


2.多进行实地考察不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,最好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。


3.确认户口可迁入了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合。


4.对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。大家在购房时合同中上关于对学区房的约定一定要写清楚,而且一定要是书面约定,不可以是口头承诺,以免发生名额被占用的情况。


5.就近≠最近学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定就能进入该学校就读。


虽然学区划分是相对稳定的,但是也不是一成不变。家长在考察学区房时,一定要前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。


以上五点希望对准备买学区房的你能够有所帮助。



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